경남 양산시 동면 금산리 1460-3 ✅ 우수한 교통 접근성 양산대로·중앙고속지선 인접, 광역 물류 이동 최적화 지하철 2호선 증산역·부산대양산캠퍼스역 연계, 대중교통 접근성 우수 ✅ 배후 주거·산업·유통 인프라 확보 금산리마을·동면 일대 산업단지 배후, 안정적인 주거·산업 수요 확보 양산시농수산물종합유통센터·가산일반산업단지 등 물류·유통 인프라 밀집 ✅ 주유소 존치 타당성 높은 입지 제1종일반주거지역(용적률 200%), 최대 연면적 2,000㎡ 개발 가능 지구단위계획 내 주유소 및 부대시설 허용, 물류·산업 중심 도로망 활용 최적 ✅ 미래가치 기대 양산·물금 택지개발지구 및 산업단지 확장으로 유동 인구 지속 증가 전망 광역 도로망·물류 인프라 연계로 상업·산업 시설의 안정적 운영 기대 ⛽ 문의: 1644-5133