전남 여수시 해산동 540-26 외 ✅ 우수한 교통 접근성 왕복 7차선 도로 전면부 입지, 차량 접근성 우수 여수국가산업단지 진출 차량 필수 통과 지점 여천역(KTX) 7분, 여수공항 7분, 여천시외버스터미널 6분 내 이동 가능 ✅ 산업단지 배후 상근 수요 확보 여수국가산업단지 인접, 롯데케미칼·한화솔루션·대림산업 등 대기업 밀집 정유·석유화학·기계·전기·전자 등 다양한 업종 종사자 수요 존재 ✅ 주유소 존치 타당성 높은 입지 자연녹지지역(용적률 100%), 타 용도 개발 제한적 대중교통 접근성 미흡, 보행 유동량 없음 – 차량 중심 입지 최적화 ✅ 미래가치 기대 여수산업단지 지속적인 확장과 물류·업무 수요 증가 예상 산업단지 내 인프라 확대 및 물류·주유 수요 증가 가능성 ⛽ 문의: 1644-5133