■ 부동산 표시 1. 영광읍 녹사리 156-1외 답 1,829.1㎡ 2. 위 같은리 156-48 답 130㎡ 3. 위 같은리 156-2 답 424.9㎡ 4. 위 같은리 156-3 전 893.8㎡ 5. 위 같은리 156-4 답 250.9㎡ 6. 위 같은리 156-53 답 976㎡ ※ 합계 1,363평 1. 신설 도시계획도로 토지 보상 완료! (공사 대기 중) 이미 토지 보상이 끝났고 현재 도로 공사 착공만을 기다리고 있는 상태입니다. 예산 부족이나 지주 갈등 등 행정적 리스크(관공서 리스크)가 완전히 소멸된 안전한 땅으로, 도로 개통 시 압도적인 지가 상승(시세차익)과 함께 개발 가치가 폭발합니다. 2. 4만 평 우산공원을 품은 독보적인 '숲세권 프리미엄'부지 인근에 약 4만 평 규모의 영광 대표 녹지인 '우산공원'이 위치해 있습니다. 도심 속 청정 자연을 그대로 누릴 수 있는 독보적인 입지로, 최근 가장 핫한 주거 트렌드인 '힐링 숲세권' 메리트를 내세워 빌라나 타운하우스 분양 시 엄청난 가산점이 됩니다. 3. 축협마트부터 예술의전당까지! 영광 최고 품격의 문화·생활 인프라 도보권 인근에 축협하나로마트, 영광예술의전당, 군립도서관, 실내수영장, 작은영화관 등 영광군의 핵심 문화·복합 체육 시설이 모두 밀집해 있습니다. 4. 대성스카이 아파트 바로 옆, 영광읍내 희소한 '1,363평 대형 제2종주거지' 소규모 필지가 흔한 읍내에서 1,300평이 넘는 대형 면적으로, 대단지 명품 빌라, 대형 원룸 타운, 메디컬 빌딩 등을 시행하기에 최적입니다. 5. 정문·후문 양방향 통행 및 순환형 동선 확보 가능 현재 북서측 메인 진입로 외에도 남쪽 부분 도로와 바로 연결되는 후문(부진입로) 확보가 가능합니다. 향후 공사 예정인 동측 대형 도로까지 연결되면 정문, 후문, 측면 도로까지 사방으로 소통하는 완벽한 순환형 단지 동선이 완성되어 주차 및 차량 소통이 획기적으로 편리해집니다.