### 일반상가 무권리 · 1층 · 월세 3,000/210 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ **매물번호 : M-260628-01** --- ### 💰 보증금/월차임/관리비 ✔️ **3,000만 / 210만** ✔️ **관리비 10만** --- ### 🏢 매물 정보 📍 **권리금 없음 (무권리)** 📍 현재 공실, 즉시 입주 가능 📍 4층 건물 중 **1층** 📍 전용 약 **12평** 📍 전면 폴딩도어 및 2면 통창 구조 📍 내부 단독 화장실 📍 수전 / 가스 / 배수 시설 완비 📍 노출 천장 구조 📍 주차 불가 --- ### 📑 매물 특징 🚀 홍대입구역 3번 출구 도보 약 7분 🚀 연남동 미로길 메인 상권 1층 입지 🚀 유동인구 풍부한 메인 라인 🚀 귀한 1층 무권리 매물 🚀 네모반듯한 구조로 공간 활용도 우수 🚀 전면 폴딩도어와 통창으로 뛰어난 가시성 🚀 브런치카페, 음식점, 쇼룸 등 다양한 업종 가능 🚀 원복 완료되어 초기 인테리어 비용 절감 --- ### 👍 추천 업종 ✔️ 브런치카페 ✔️ 햄버거 전문점 ✔️ 소품샵 ✔️ 일식당 ✔️ 쇼룸 --- ### 🤝 창업도 함께 고민하는 중개 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, **창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너**가 되고자 합니다. 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남동 상권 전문 💼 자영업 운영 경험 📸 실매물 직접 촬영 📝 블로그·체험단 운영 경험 🤝 창업자의 시선으로 상담 --- 👉 빠른 입점 가능합니다. 👉 렌트프리(핏아웃) 및 입주 시기 최대한 협의해드립니다. 👉 권리금 및 계약 조건도 적극적으로 조율해드립니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내해드립니다. 📞 문의 : **010-8033-2925** 📞 *******