🏭 창고 임대ㅣ오포IC 차량 4분ㅣ물류·작업장 활용 최적 입지 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 창고 매물입니다. 🚩 입지환경 🛣 2차선 도로 접함 → 차량 진출입이 수월한 물류 접근성 🏭 공장 및 창고 밀집지역 → 제조·물류 관련 업종이 집적된 산업 권역 🚌 버스정류장 도보 1분 → 직원 출퇴근이 편리한 대중교통 환경 🚗 오포(포천)IC 차량 4분 → 수도권제2순환고속도로 진입 용이 🚗 직동IC 차량 11분 → 수도권 주요 지역으로 빠르게 연결되는 광역 교통망 🚆 경기광주역(경강선) 차량 10분 → 도로와 철도를 함께 이용할 수 있는 입지 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 문형동 ✅ 보증금: 1,500만원 ✅ 월세금: 120만원 ✅ 대지면적: 507㎡ (153.37평) ✅ 연면적: 198㎡ (59.90평) ✅ 건축면적: 198㎡ (59.90평) ✅ 해당층: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) ✅ 주구조: 브럭조 ✅ 주용도: 제1종근린생활시설 ✅ 방향: 서향 (주된 출입구 기준) ✅ 진입도로: 약 4m ✅ 총주차대수: 2대 ✅ 사용승인일: 1992년 4월 13일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의 가능) ✅ 기타: 가설건축물 별도 포함 ✔ 가설건축물 포함 → 보관공간을 효율적으로 활용할 수 있는 구성 ✔ 다수의 IC를 이용할 수 있는 광역 교통망 → 물류 이동과 거래처 접근 효율을 높일 수 있는 입지 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.