매물 및 임대 조건 조건: 보증금 1억 원 / 월세 560만 원 (관리비 40만 원) 면적: 전용 약 50평 (165.3m²) 특징: 1층 전층 사용, 천장형 냉·난방 시스템(에어컨 3대), 내부 화장실, 무료 주차 1대 가능 기타: 권리금 없음 (무권리), 즉시/빠른 입주 가능 ✨ 핵심 특장점 독보적인 개방감과 노출성: 외부 전면이 통유리로 마감되어 시인성이 매우 뛰어나며, 높은 층고 덕분에 쇼룸이나 프리미엄 매장으로 활용하기에 최적입니다. 편리한 내부 시설: 천장형 냉·난방 시스템(에어컨 3대)이 기본 완비되어 있어 초기 인테리어 비용을 절감할 수 있으며, 내부에 전용 화장실이 있어 이용이 편리합니다. 연층 사용 가능 (확장성): 현재 건물 내 2층 전체 및 301호도 임대 진행 중으로, 넓은 공간이 필요한 기업의 연층 사용 협의가 가능합니다. 추천 업종: 현재 전기오토바이 매장(쇼룸 및 사무실)으로 사용 중이며, 다목적 상가, 디자인 스튜디오, 대형 쇼룸, 플래그십 스토어 등 다양한 업종을 추천합니다. 📞 매물 문의 및 안내 ㈜마이다스 부동산중개법인 역삼센터 등록번호: 11650-2015-00216 유선 문의: 02-6205-8950 직통 문의: 010-7135-3446