제주시 아라일동, 516도로(성판악 방면) 초입에 위치한 445㎡(134평) 임야입니다. ✅ 면적: 445㎡ (134평) ✅ 가격: 2억 2,000만원 (평당 약 164만원) ✅ 지목: 임야 (산지전용 절차 필요) ✅ 용도지역: 생산관리지역 (건폐율 20% / 용적률 60%) ✅ 도로접함: 왕복 4차로에 17m 접함 ✅ 형상: 직사각형 ✅ 분할: 확인 필요 516도로 초입부에 위치하여 가시성과 접근성이 우수한 토지입니다. 왕복 4차로 도로에 17m 접하는 직사각형 형태로, 노출성과 이동성이 좋은 입지입니다. 상수도·전기가 도로 바로 앞에 갖춰져 있으며, 오수는 자체 정화조로 처리합니다. 벌목이 필요 없는 초원 상태로 현황 활용이 수월합니다. 문화재보존영향 검토대상구역(3구역)에 해당하나, 건축에는 지장이 없는 구역입니다. 제주의료원 인근으로 생활 인프라도 양호합니다. 지목이 임야이나 타 지역 거주자도 매수에 큰 어려움이 없습니다. 📍 제주특별자치도 제주시 아라일동 📞 스테이홈공인중개사 (개업공인중개사 김무연) ※ 공인중개사 확인 매물 / 편하게 연락 주세요 😊