매물번호 : B60626S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요. ■ 기본 정보 보증금: 2000만 원 연세: 2000만 원 권리금: 무권리 관리비: 0만 원 ■ 매물 정보 소재지: 제주시 이도이동 전용면적: 176.42㎡ (약 53평) 건축물용도: 2종근린생활시설 사용승인일: 2002-05-10 ▣ 구조/형태: 골목 진입형 매물로 전면 단일 노출 구조. 2층 가벽 기설치 상태로 공간 분리 활용 가능하며 필요 시 철거 가능. ▣ 시설현황: 남녀 구분 화장실 및 내부 이동용 계단 구비. 1층(147.56㎡)과 2층(28.86㎡) 독채 구성으로 독립적 공간 분할 활용 가능. ▣ 주차: 주차장 없음 (인근 공영주차장 있음) ▣ 입주 가능일: 즉시입주 ■ 공간 분석 ▣ 입지 가치: 이도이동 중심지인 구세무서 상권 내 위치. 연삼로 6차선 대로변과 인접하고 일출마트 뒤편 블록 골목형 입지에 해당하여 안정적인 배후 유동인구를 자연스럽게 흡수하는 포지션. ▣ 내부 가치: 1층 중심의 넓은 바닥 면적과 2층 독립 공간이 내부 계단으로 연결된 실속형 복층 독채 구조. 기존 가벽 인프라를 유지하거나 백지 상태에서 내 업종에 최적화된 동선으로 자유롭게 레이아웃을 설계할 수 있는 높은 공간 활용성 확보. ▣ 연삼로 6차선 인근, 일출마트 뒷 블록에 1,2층 상가를 합리적 고정비로 인수할 수 있는 기회. 일반음식점 및 체육시설 추천.