도고면 와산리 361평 토지 초급매 4차선 도로변·계획관리지역·성장관리구역 도고면 와산리에 위치한 대지 1,193㎡(약 361평) 규모의 토지 매물을 소개합니다. 본 매물은 4차선 도로에 접해 있어 차량 진출입과 이동이 편리하며, 출입로까지 확보되어 있어 접근성이 좋은 것이 큰 장점입니다. 도로 여건이 좋은 넓은 대지를 찾는 분들께 특히 눈여겨볼 만한 조건입니다. 토지 지목은 **‘대’**이며, 계획관리지역 및 성장관리구역에 위치하고 있습니다. 넉넉한 대지면적을 바탕으로 전원주택 부지로 활용하거나, 기존 주택을 정비해 새로운 공간으로 구성하기 좋습니다. 현재 건물은 바로 입주해 사용하기보다는 전면 보수 또는 리모델링이 필요한 상태입니다. 다만 361평의 넓은 대지를 보유하고 있어, 기존 건물을 철거·정비한 뒤 원하는 형태의 단독주택 신축을 검토하는 분들에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 또한 바로 옆에는 넓은 국유지 하천이 자리하고 있으며, 인접 임야 역시 국유지로 형성되어 있습니다. 주변 건축물 간섭이 적고, 답답함 없이 탁 트인 환경을 누릴 수 있다는 점도 이 매물의 장점입니다. 무엇보다 개인 사정으로 인해 약 10년 전 경락 취득가보다도 낮은 가격, 그리고 주변 실거래 사례와 비교해도 현저히 낮은 가격에 나온 초급매 물건입니다. 넓은 대지, 편리한 도로 접근성, 독립적인 전원생활 환경을 함께 찾고 계셨다면 도고면 와산리 단독주택 매물을 확인해 보시기 바랍니다. 자세한 매물 정보와 현장 안내는 해뜨는부동산으로 문의하세요. 지목:대 면적:1193㎡(약361평) 용도:계획관리지역,성장관리구역 매매가격:1억2천만원 평당;약 31만원 토지,상개,공장매매 전문 부동산 ●명칭:해뜨는공인중개사 사무소 ●대표:박동언 ●소재지 :충남 아산시 신창면 읍내리 469-4 ●연락처:010-8718-6442 ●개설등록번호 :제44200-2024-00063호