충남 아산시 도고면 기곡리 309-5에 위치한 일반상업지역 알짜 토지를 매각합니다. 도고 도시재생 사업 및 인근 산업단지 개발 호재가 맞물려 있어 상가 신축 등 실사용은 물론 중장기 시세차익 투자용으로도 매력적인 부지입니다. 기본 매물 정보 소재지: 충청남도 아산시 도고면 기곡리 309-5 용도지역: 일반상업지역 희망 매매가: 4억 원 면적: 89평 핵심 특장점 희소한 일반상업지역: 일반 주거·녹지 지역 대비 건폐율과 용적률이 높아 건축 활용도와 토지 자체의 가치가 뛰어납니다. 풍부한 개발 잠재력: 도고온천 활성화 및 인근 산단 유치 등 인프라 확충에 따른 미래 지가 상승 기대 지역. 접근성 및 활용성: 도로 여건이 양호하여 근린생활시설, 상가, 창고, 세컨드 거점 등 다용도 기획 가능.