"본 매물은 마이다스 부동산 전속 책임 중개 매물로, 허위 매물이 아님을 보장합니다." 🔴 KEY POINT 🔴 ● 강남 핵심 상권: 개포동 주거단지와 인근 업무수요를 함께 흡수할 수 있는 안정적인 입지입니다. ● 풍부한 배후수요: 대단지 아파트와 오피스, 학원 이용객이 꾸준히 유입되어 평일·주말 모두 안정적인 고객 확보가 기대됩니다. ● 인테리어 비용 절감: 내부 인테리어가 깔끔하게 완비되어 있어 별도의 대규모 공사 없이 빠른 오픈이 가능합니다. ● 38평 대형 매장: 홀 운영은 물론 브런치카페, 베이커리, 다이닝, 프랜차이즈 등 다양한 업종 활용도가 높은 평형입니다. 뷰 맛집매장으로 유명한 매장입니다. 바로 영업 가능한 최상의 인테리어 및 급매입니다. ● 희소성 높은 강남 매물: 개포동은 지속적인 재건축과 신축 아파트 입주로 소비력이 높은 상권이 형성되어 장기적인 영업 기반 확보에 유리한 지역입니다. 🔍 매물 상세 정보 ✅ 보증금: 10,000만 원 ✅ 임대료: 570만 원 ✅ 관리비: 60만 원 ✅ 권리금: 유선문의 (적극협의) ✅ 면적: 약 38평 🌟상가 중개는 타이밍입니다. 좋은 조건의 매물은 고민하는 동안 다른 분이 먼저 계약하십니다. 조건 협의의 달인, ☎️ 02-543-0740 ☎️ 02-543-0740 📞 지금 바로 상담하기: ☎️ 02-543-0740 ☎️ 02-543-0740 (※ 현장 방문을 원하시면 미리 연락해 주세요. 동선 맞춰 바로 안내해 드립니다.)