[매매] 전주 신시가지 초우량 상가주택 매매, 연 수익률 10.45%의 안정적인 통건물 재테크!안녕하세요! 잘찾는 공인중개사사무소입니다.오늘 소개해드릴 매물은 전주에서 가장 유동인구가 풍부하고 임대 수요가 탄탄한 신시가지 핵심 입지에 위치한 다가구 상가주택(원룸건물) 매매 건입니다.요즘 같은 저금리·불확실성 시대에 안정적인 월세 수입과 향후 지가 상승에 따른 시세 차익까지 동시에 노릴 수 있는 매력적인 매물인데요. 건물 외관은 깔끔하고 견고한 벽돌 마감으로 관리 상태가 매우 우수합니다.자세한 건물의 스펙과 수익률 정보를 아래에서 일목요연하게 정리해 드리겠습니다. 위치: 전주 신시가지 일원대지 면적: 82평 연면적: 147평 주차 대수: 총 8대가구수: 상가(사무실) 1개 + 주택 10가구 (총 11개 호실)엘리베이터: 없음💰 파격적인 매입 조건 (실인수가 2억 대!)매매가: 8억 1,000만 원융자(대출): 2억 원총 보증금: 3억 3,200만 원★ 실인수가: 2억 7,800만 원 중개사 Tip: 매매가는 8억 원대이지만, 이미 세팅된 보증금과 융자를 승계하시면 실제 투자금 2억 7,800만 원이라는 아주 가벼운 금액으로 신시가지 통건물주가 되실 수 있는 절호의 기회입니다.📊 층별 임대 현황 (만실 기준)본 건물은 1층 상가부터 4층 주인세대까지 거를 타선 없이 알차게 구성되어 있습니다 잘찾는부동산 p 01086914989