✅ [광산구 신창동] 건물 매매 진부동산중개 대표 공인중개사 최진영 📞 010-6463-8320 안녕하세요! 든든한 부동산 파트너, 진부동산중개 입니다. 오늘 소개해 드릴 정말 귀한 매물은 바로 이곳입니다! 👇 📌 【 매물 핵심 포인트 】 • 📍 위치: 전남광주통합특별시 광산구 신창동 • 📐 건물 면적: 전용 면적 약 338.92평 • 📐 토지 면적: 전용 면적 약 247.74평 • 💰 금액: [매매 43억 7천만원] • 🚛 추천 용도 : 골프연습장 ✅ 보건대 인근 사거리 코너위치 ✅ 13년차 건물(22년도 리모델링) ✅ 40대 이상 주차 가능 ✅ 1층 ~ 4층 전체 골프존 통건물 ✅ 전체 스크린 기계 13대 보유 ✅ 현성업중 매출 수익률 좋음 ✅ 3층 단체손님 수용 가능(30명 이상) ✅ 4층 VIP룸 야외 테라스 보유 ✅ 4층 사무실 공간 별도 건축물 대장상 주용도 : 운동시설 1층 용도 : 계단실(28.5㎡) 2층 용도 : 골프연습장(389.5㎡) 3층 용도 : 골프연습장(389.5㎡) 4층 용도 : 골프연습장(209.14㎡) 4층 용도 : 사무소(103.78㎡) 🔍 【 진부동산중개 한줄 분석 】 - 경·공매 및 시행 경력의 부동산 전문가들이 권리관계를 완벽하게 검증 완료한 안전 매물입니다. - 진부동산중개만의 차별화된 안목으로 리스크 없는 안전한 거래를 약속드립니다. 📞 【 문의 및 방문 안내 】 현장 방문이나 자세한 조건 조율은 언제든 편하게 연락 주세요. 당근 채팅 주시면 실시간으로 빠르게 답변해 드립니다! • 🏢 진부동산중개사무소 • 👤 대표 공인중개사 최진영 • 📍 전남광주통합특별시 서구 상무민주로 111, 3층 • 📱 010-6463-8320 / 062-383-8320 • 📝 등록번호 29140-2026-00038 호 👉 "당근 보고 연락드렸어요~"라고 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다! 🧡