증평에서 역세권 수익형 부지를 찾고 계신다면 주목해 보시기 바랍니다. 오늘 소개해 드릴 곳은 충북 증평군 증평리에 위치한 토지 103평으로, 매매가격은 2억 원입니다. 이 토지는 제2종 일반주거지역으로 지정되어 있으며, 건폐율 60% 이하, 용적률 250% 이하가 적용되어 다세대주택이나 원룸 건축에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 도로폭 8m에 접하고 있어 차량 진출입이 편리하며, 건축 설계와 주차 공간 확보에도 유리합니다. 가장 큰 장점은 뛰어난 입지입니다. 바로 인근에는 2026년에 준공된 414세대 규모의 신규 아파트 단지가 자리하고 있어 배후 수요 확보가 기대됩니다. 또한 중앙선 중앙선 증평역까지 도보 1분 거리의 초역세권 입지로, 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치해 있어 학생과 직장인을 대상으로 한 임대 수요를 기대할 수 있습니다. 103평이라는 적당한 규모, 역세권 입지, 신규 아파트 배후수요, 그리고 학교 밀집 지역이라는 장점을 모두 갖춘 토지. 다세대주택이나 원룸 신축을 계획하고 계신다면 한 번 검토해 볼 만한 매물입니다. 매매가격은 2억 원. 증평역 1분 거리의 희소한 역세권 토지, 관심 있으신 분은 문의해 보시기 바랍니다. 천억부동산 010-3318-5088