🔥 [ 매물 간단 브리핑 ] 📌위치: 광주광역시 광산구 신창동 📌면적 : 대지 636.3 m² (약 192평) , 연면적 1136.85 m² (약 344평) 건축면적 315.45 m² (약 95평) 📌층수 : 1~4층 전체 매매 📌매매가: 55억 (조정가능) 📌주차: 가능 📌사용료: 실 사용량에 따른 부과 📌방/화장실 0/1개 📌 수완지구 대단지 아파트를 배후로 둔 장덕다이소 사거리 대로변 위치 📌 대지 약 192평, 연면적 약 344평 규모의 준신축 지상4층 상업용 빌딩 📌 1층 일부 호실을 제외한 전층 임대 중으로 안정적인 임대수익 기대 가능 📌 풍부한 배후수요와 우수한 접근성을 갖춘 투자용 건물 📌 자세한 사항은 유선 문의 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ➰ 모아 공인중개사 📣 정성희 010-9469-9463 ========================= 🚀모아공인중개사사무소만의 차별화🚀 ✅조율 - 금액/세부사항/조건 적극적협의 ✅순발력-빠르고 신속한 고객응대 ✅젊음-넘치는 에너지의 기동력 ✅정직-거짓없는 정확.확실한 정보전달 ✅신뢰- 계약 후에도 지속적인 관리 고객님 행복의 시작과 끝을 모아공인중개사사무소가 함께하겠습니다. ➰모아공인중개사사무소➰ 대표 박창용 소속공인중개사 정성희 📞 010-9469-9463 광주 광산구 수등로 270 , 4층 (신가동) 등록번호 29200-2024-00145 062-954-0713 ========================= □ 진입로방향은 매매,임대 장소 주출입구 진입로로 기재합니다 □ 게시된 층수는 표제부 또는 해당 동 건축물대장 층수를 바탕으로 기재합니다. □ 주차대수는 건축물대장 총괄표제부 또는 해당 동 주차대수를 기재합니다. □ 건축물대장상 주용도 또는 건축물현황 용도를 기재합니다 (2종근생) □ 분할임대면적은 실제 측량면적 과 임대면적이 다를수도 있습니다.