[화순매매] 광주 20분! 800평대 대단지 토지가 1억 7,500만? 가성비 끝판왕 전원주택지 안녕하세요! 언제나 믿음을 드리는 화순믿음공인중개사입니다. 오늘은 광주에서 단 20분 거리, 탁 트인 전망과 알찬 혜택을 모두 품은 화순군 동면 청궁리의 귀한 토지를 소개해 드립니다. 📍 매물 요약 정보 항목 상세 내용 소재지 전남 화순군 동면 청궁리 토지면적 2,645㎡ (약 800평) 용도지역 계획관리지역 (임업용산지) 지목 임야 매매가 1억 7,500만 원 ✨ 해당 매물의 4가지 핵심 포인트 1. 광주 20분! 드라이브 코스 같은 접근성 광주~화순 간 6차선 국도를 타고 10분, 무등산의 정취를 느낄 수 있는 전망 좋은 국도를 10분 더 달리면 도착합니다. 2차선 국도와 인접해 있어 진출입이 매우 편리합니다. 2. 청궁저수지가 내려다보이는 '특급 조망' 본 부지는 청궁저수지를 품은 환상적인 뷰를 자랑합니다. 향후 카페, 전원주택, 주말농장 등 어떤 용도로 활용하셔도 그 가치가 충분한 곳입니다. 3. 건축 허가 걱정 없는 토지 (공식 답변 완료) 현황상 도로가 잘 연결되어 있으며, 지자체로부터 "도로로 인정된다"는 공식 답변을 확인했습니다. 건축 허가가 가능하며, 특히 계획관리지역이기에 건폐율과 용적률 면에서 아주 유리합니다. 4. 임업 경영을 통한 다양한 혜택 임업용 산지로서 버섯 재배 농장 등 다각도로 활용이 가능합니다. 임업직불금: 조건을 충족할 경우 매달 보조금을 받을 수 있는 대상 임야입니다. 산림조합 혜택: 조합원 가입 시 배당금, 정책자금 저리 대출, 임업 보조금 우선 배정 등의 혜택을 누릴 수 있습니다.