⭐ 구리 상가 전문 센트럴부동산 ⭐ 【이 매물 핵심 3가지】 ✔ 구리 경춘로 대로변, 돌다리 사거리 핵심 입지 ✔ 간판 광고효과 뛰어난 노출형 상가 ✔ 돌다리 사거리 + 구리전통시장 유동 동시 흡수 ■ 매물 요약 보증금 : 5,000만원 월세 : 150만원 (부가세 별도) 방 : 없음 화장실 : 해당 호실 외부 1개 방향 : 남서향(출입구 기준), 북향·북동향(창호 기준) ■ 입지 특징 이 매물의 가장 큰 강점은 단순히 “대로변”이 아니라 구리 핵심 유동이 모이는 돌다리 사거리 생활권에 있다는 점입니다. 차량 통행량이 많은 경춘로 메인도로변에 위치해 ✔ 차량 시인성 ✔ 보행자 노출 ✔ 간판 광고 효과 가 매우 뛰어납니다. 또한 돌다리 사거리 유동뿐 아니라 구리전통시장 방문 수요까지 함께 흡수 가능한 자리입니다. 특히 이 일대는 건물이 얼마나 신축인지보다 “얼마나 잘 보이느냐” 가 훨씬 중요한 상권입니다. 즉, 오래된 건물이어도 노출이 좋으면 경쟁력이 생기는 자리입니다. 본 호실은 코너 노출이 강하고 광고성이 뛰어나 브랜드 인지도가 중요한 업종에 특히 유리합니다. ☑ 추천 업종 ✔ 피부관리 / 에스테틱 / 두피클리닉 ✔ 심리상담 / 언어치료 / 아동발달센터 ✔ 안경원 / 보청기 / 건강기능식품 ✔ 보험 / 세무 / 컨설팅 사무실 병의원 · 학원 · 생활소비 상권과도 자연스러운 시너지 기대가 가능합니다. 한 줄 요약 “건물보다 입지가 중요한 자리, 돌다리 사거리 노출형 상가” 현장 방문 시 동선 · 가시성 · 업종 적합성까지 직접 안내드립니다. ⭐ 구리 상가 전문 센트럴부동산 ⭐ ☎ 031-553-5680 ▣ 표기된 면적은 임대인 확인 기준이며, 실사용 면적은 현장 여건에 따라 차이가 있을 수 있습니다.