"본 매물은 마이다스 부동산 전속 책임 중개 매물로, 허위 매물이 아님을 보장합니다." 🔴 KEY POINT 🔴 1. 즉시 영업 가능: 주방·급배수·덕트 등 음식점 필수 시설이 갖춰져 있어 초기 공사비와 오픈 기간을 크게 단축할 수 있습니다. 2. 반포동 알짜 상권: 고소득 주거 배후세대와 인근 오피스 수요를 동시에 확보할 수 있어 점심·저녁 매출 확보에 유리합니다. 3. 34평 최적의 운영면적: 홀 중심 운영, 배달 전문점, 프랜차이즈까지 모두 검토 가능한 실속형 중대형 평수입니다. 4. 업종 확장성 우수: 한식, 고깃집, 샤브샤브, 국밥, 일식, 주점 등 대부분의 외식업종 적용이 가능한 경쟁력 있는 매장입니다. 🔍 매물 상세 정보 ✅ 보증금: 3,000만 원 ✅ 임대료: 310만 원 ✅ 관리비: 50만 원 ✅ 권리금: 유선문의 (적극협의) ✅ 면적: 약 34평 🌟상가 중개는 타이밍입니다. 좋은 조건의 매물은 고민하는 동안 다른 분이 먼저 계약하십니다. 조건 협의의 달인, ☎️ 02-543-0740☎️ 02-543-0740 📞 지금 바로 상담하기: ☎️ 02-543-0740☎️ 02-543-0740 (※ 현장 방문을 원하시면 미리 연락해 주세요. 동선 맞춰 바로 안내해 드립니다.)