→인근 거주지,상가 밀집지역으로 유동많음 →도로변에 위치해 노출도 좋고 이동하기 편한위치 →넓은 탕비실,내부화장실 →다양한업종가능(사무실,교육시설,공방등) →중간 기둥없는 반듯한 상가 →위치,평수대비 저렴한월세