🏢 매물 및 임대 조건 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 260만 원 (관리비 10만 원, 부가세 별도) 면적: 전용 약 30평 (99.2m²) / 공급 약 32평 (105.8m²) 특징: 2층 전층 사용, 리모델링 후 첫 입주, 공실(즉시 입주), 주차 불가 권리금: 없음 (무권리) ✨ 핵심 특장점 신축급 컨디션: 리모델링을 마친 후 첫 입주하는 매물로 내부가 매우 깔끔합니다. 여유로운 면적: 전용 30평의 넓은 공간으로, 한 층을 독립적으로 넓게 사용하실 수 있습니다. 추천 업종: 학원(강력 추천), 일반 사무실, 소형 쇼룸, 공방 등 다용도 입점 가능합니다. 추가 안내: 건물 내 3층 전체도 함께 임대 가능(월세)하여 연층 사용 희망 시 협의 가능합니다. 📞 매물 문의 및 안내 ㈜마이다스 부동산중개법인 역삼센터 등록번호: 11650-2015-00216 유선 문의: 02-6205-8950 직통 문의: 010-7135-3446