교동 메인 상권 위치 수익형 상가주택 소개해드립니다. ✨ 매매 조건 및 기본 정보 - 매매가: 15억 원 (금액 협의 가능) - 건물 구조: 지하 1층 ~ 지상 4층 상가주택 - 지하 1층: 현재 공실 (다용도 활용 가능) - 1층: 주인 직접 식당 운영 중 (매수 후 직영 또는 임대 전환 가능) - 2층 ~ 3층: 현재 공실 (원하는 업종으로 즉시 임대 세팅 가능) - 4층: 주인세대 거주 중 (전체 올리모델링 완료로 최상급 컨디션) ✨ 매물 특장점 및 투자 가치 - 4층 주인세대 올리모델링 완료로 추가 수리 비용 없이 즉시 입주 및 쾌적한 실거주 가능 - 1층 식당 자리 유동인구 많은 핵심 요지로 매수 후 직접 운영 또는 우량 임대 전환 용이 - 지하, 2층, 3층 공실 상태로 매수자 성향에 맞춰 통임대 세팅 및 근생 시설로 리모델링하기 최적의 조건 - 15억 금액 협의 가능 매수 조건 및 가격 조율 적극 지원 ✨ 주변 인프라 및 입지 분석 - 교동 핵심 메인 상권: 유동인구 및 상권 활성화가 가장 활발한 요지 - 풍부한 인프라와 배후 수요: 인근 전통시장, 관광명소, 편리한 대중교통망이 밀집된 탄탄한 입지 ✨ 현재 영업중인/거주중인 상가주택으로 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. ✨ 정직과 신뢰로 함께하는 여수 #365부동산 검증된 매물만 중개합니다. 신속한 중개로 보답하겠습니다. 여수 전지역의 매매/임대 접수 받고 있습니다. 언제든 전화 문의 주시면 친절한 상담해 드립니다.