💡 범계역 2번출구 바로 앞! 전면 전용 54평, 유동인구 폭발 상권 (간판 시인성 최상) ✔위치 : 범계역 2번 출구 바로 앞 (서련코아빌딩 2층 전면) ✔면적 : 전용 178.33㎡ (약 54평) ✔조건 : 보증금 1억 원 / 월세 650만 원 (VAT 별도) ✔권리금 : 시설 대비 소액 (협의 가능) ✔추천 업종: 대형 음식점, 메디컬/병의원, 대형 미용실, 뷰티숍, 디저트 카페 등 📌 매물 포인트 ✔압도적인 입지 : 범계 로데오 메인 거리에서도 유동인구가 가장 집중되는 2번 출구 바로 앞 초역세권입니다. ✔독점적 광고 효과 : 간판 경쟁이 치열한 범계 상권에서 '가로형 전면 간판' 사용이 가능하여 시인성과 홍보 효과가 매우 뛰어납니다. ✔접근성 최상 : 엘리베이터 2대 운행 및 넓은 계단 설계로 2층이지만 고객 진입 장벽이 낮습니다. ✔업종 자유 : 면적이 넓고 내부 구조가 반듯하여 어떤 업종이든 인테리어 레이아웃 잡기 좋습니다. 📞 상담 및 문의 범계 상권 전문가, 한솔부동산이 성공 창업을 도와드립니다. ☎ 031-388-7001 (언제든 편하게 문의하시면 친절하게 안내해 드리겠습니다!)