부산 남구 용당동 460-2 ✅ 도심·산업 연계 핵심 입지 부경대·동명대 인접 생활권으로 유동인구 풍부 감만부두 산업권과 연계된 도심·산업 혼합 입지 ✅ 광안대교 접근성, 주요 간선도로 연계 광안대교 및 신선로 접근 용이 일반도로 접합으로 차량 진출입 수월 도심 이동성과 항만·산업 접근성 동시 확보 ✅ 준공업지역 내 필지 대지면적 약 574평 준공업지역 건폐율 약 25.32% 용적률 약 31.17% ✅ 다양한 용도 수용 가능한 입지 구조 근린생활시설, 판매·업무·의료·교육시설 등 가능 도심 지원시설 및 산업 연계 시설 검토에 적합 남구 핵심 생활권 내 희소 자산 ⛽ 문의: 1644-5133