🏡 [춘천 도심 속] 2층 단독주택 매매 – 지붕·샷시 수리 완료 및 독립 2세대 구조 ​아파트 30평형대 가격으로 관리비 부담 없이 내 집 앞마당을 소유하는 특권. 지붕 수리와 샷시 교체가 이미 완료되어 추가 보수 걱정 없으며, 옥외 계단을 통해 1·2층 독립 생활이 가능한 도심 속 초학세권 웰빙 단독주택. ​✅ 1. 지붕·샷시 교체 완료 및 실속 있는 1·2층 독립 구조 ​완벽한 유지 관리: 단독주택 매입 시 가장 우려되는 지붕 수리 및 외부 샷시·창호 전면 교체 완료. 단열과 누수 걱정 없는 최상급 관리 상태. 지하 보일러실은 넉넉한 수납 창고로 변신. ​1층(방 3·화 1): 넓은 거실과 안방이 선호도 높은 남향으로 배치되어 하루 종일 채광과 통풍 우수. ​2층(방 2·거실·화 1): 남향 구조이며 옥외 독립 계단이 설치되어 있어 부모·자녀 간 사생활 보호가 완벽한 분리 거주 가능. 향후 부분 임대 수익 창출도 가능. ​✅ 2. 감나무·텃밭 품은 도심 속 청정 에코 라이프 ​나만의 힐링 정원: 마당 내 감나무, 매실나무가 가꾸어져 있으며 상추 등 야채 재배가 가능한 텃밭 조성. 인근 소나무 숲 산책로와 새벽시장 개장으로 도심 속 전원생활 실현. ​✅ 3. 걸어서 통학하는 원스톱 명문 학세권 & 인프라 ​도보 폰타나 학군: 동부초, 호반초, 부안초, 후평중, 봉의고, 강대사대부고, 강원대까지 모두 도보권인 춘천 최고의 교육 요충지. ​📌 추천 대상 ​단독주택 희망 실수요자: 아파트 층간소음과 관리비 부담에서 벗어나 정원과 텃밭을 가꾸며 여유롭게 살고 싶은 분 ​합가 예정 다세대 가구: 옥외 계단을 활용해 독립된 두 세대 거주 공간을 찾는 스마트한 가족 ​자녀 교육 중심 학부모: 초등학교부터 대학교까지 장기적이고 안정적인 안심 도보 학군을 선점할 세대 ​🤝 갑부공인중개사사무소 ​상거래 도의와 신의성실, 공정거래 준수. 수리 완료로 손볼 곳 없고 입지가 확실해 빠른 매매 예상. 지금 바로 현장 확인 바람. ​📍 갑부 공인중개사사무소 📞 주택 매매 문의