춘천 퇴계동 수익형 건물 매매 (6억 8천만원) "5억대 아파트를 고민하고 계신가요?" 아파트는 매달 대출 원리금과 이자를 내가 부담하는 경우가 많습니다. 하지만 이 건물은 직접 거주도 가능하면서, 임대수익이 대출 부담을 덜어주는 구조입니다. ✔ 현재 보증금 5,000만원 / 월세 240만원 임대 운영 중이고,1층 조금만한 상가 1개더 있는데 가족이사용 ✔ 주변 시세보다 높은 임대료로 안정적으로 운영 중 📍 건물 정보 매매가 : 6억 8,000만원 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 일반주거지역 지하 1층 / 지상 3층 대지 약 64평 연면적 약 141평 💰 임대 현황 보증금 5,000만원 월세 240만원 현재 공실 없이 안정적으로 운영 중이며, 주변 대비 높은 임대료로 임대 중입니다. ✅ 건물의 장점 ✔ 남춘천역 생활권 ✔ 일반주거지역 ✔ 전층 리모델링 완료 (약 7천만원 투자) ✔ 주변 대비 높은 임대료 운영 ✔ 국민생활체육센터 개발 수혜 기대 ✔ 퇴계동 행정복지센터 인접 ✔ 직접 관리하며 꾸준히 유지보수한 건물 🏠 이런 분께 추천드립니다. ✔ 5~6억대 아파트를 고민 중이신 분 ✔ 거주와 임대수익을 함께 가져가고 싶으신 분 ✔ 노후에 월세가 나오는 자산을 찾으시는 분 ✔ 안정적인 임대수익형 건물을 찾는 투자자 단순히 건물을 매수하는 것이 아닙니다. 직접 거주하면서도 월세가 발생하는 자산입니다. 아파트는 매달 대출을 갚아야 하지만, 이 건물은 임대수익이 함께 발생해 대출 부담을 줄일 수 있는 구조입니다. 같은 예산이라면 '거주'와 '수익'을 함께 고려해 보시는 것도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.