◐ 2차선견달산로 1분거리 마당넓은 신축창고 3동 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 창고 3개동 - 1동: 198㎡ (60평) / 운수회사 본사 사무실 - 2동: 198㎡ (60평) / 버스차고지 및 충전시설 - 3동: 198㎡ (60평) / 버스차고지 및 충전시설 - 높이: 7.1m / 주차: 실주차 20대 이상 - 사용승인일: 2023년 8월 ▣ 토지면적: 3,306㎡ (약 1천평) / 지목: 대 - 필요시 인접한 토지 약 1,900평 추가매입 가능 ▣ 매매가: 39억 (평당 @390만) - 임대료: 보증금 5천만 / 월차임 1,000만 (부가세별도) - 운수회사 버스 차고지 및 충전 시설로 임대중임 ▣ 지역/주용도: 보전관리지역 / 제1,2종근린생활시설 ▣ 도로현황: 견달산로 접함 - 2차선 견달산로 327m(차량 1분) / 사리현IC 차량 6분 - 식사~문봉간 신설도로 공사예정 (차량 2분내) ▣ 매물특징 - 2023년 8월 준공된 깨끗한 근생창고 60평X3개동 급매 - 버스 운수회사 본사 및 차고지겸 충전시설로 임대중임 - 마당이 넓어서 40피트 트레일러 포함 전차종 진출입 및 회전가능 - 보다 넓은 부지가 필요시 인접지 약 1,900평 추가매입도 가능 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945