◐ 2차선견달산로 1분거리 마당넓은 신축창고 3동 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 창고 3개동 - 1동: 198㎡ (60평) / 운수회사 본사 사무실 - 2동: 198㎡ (60평) / 버스차고지 및 충전시설 - 3동: 198㎡ (60평) / 버스차고지 및 충전시설 - 높이: 7.1m / 주차: 실주차 20대 이상 - 사용승인일: 2023년 8월 ▣ 토지면적: 3,306㎡ (약 1,000평) / 지목: 대 - 총 1,349평 中 1천평을 반듯하게 분할 매매함 ▣ 매매가: 35억 (평당 @350만) - 임대료: 보증금 1억원 / 월차임 1천만 (부가세별도) - 운수회사 버스 차고지 및 충전 시설로 임대중임 ▣ 지역/주용도: 보전관리지역 / 제1,2종근린생활시설 ▣ 도로현황: 견달산로 접함 - 2차선 견달산로 327m(차량 1분) / 사리현IC 차량 6분 - 식사~문봉간 신설도로 공사예정 (차량 2분내) ▣ 매물특징 - 2023년 8월 준공된 깨끗한 근생창고 60평X3개동 급매 - 버스 운수회사 본사 및 차고지겸 충전시설로 임대중임 - 마당이 넓어서 40피트 트레일러 포함 전차종 진출입 및 회전가능 - 총 1,349평 중 1천평을 네모반듯하게 분할 매매합니다! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945