✨✨✨ 매물번호 7070132✨✨✨ 상가전문 황서범 : 010-5694-0967 [1] 보증금 5000만 / 월세 550만, 야당역 역세권 통행량 1위 초메인 22평 매장 * 임대 조건 : 보증금 5,000만 원 / 월세 550만 원 (부가세 별도 / 상권 최고 요충지) * 권리 관계 : 시설 및 영업권리금 존재 (상가전문 황서범이 단독으로 최저 조율 가능) 야당 상업지구 내에서도 차량과 도보 통행량이 가장 많은 핵심 라인 1층 점포입니다. 실평수 약 22평의 넓은 1칸 구조로, 현재 야당역 인근에서 정말 구하기 힘든 귀한 크기입니다. 주변에 공실이 전혀 없고 대형 프랜차이즈들이 줄지어 입점한 검증된 황금 상권입니다. 소유주 요청 및 영업 보안상 사진은 비공개이며, 현장 방문 시 가장 먼저 안내해 드립니다. [2] 수천세대 배후+오피스 교차, 프랜차이즈 및 대형 식음료 강력 추천 * 추천 업종 : 대형 프랜차이즈, 음식점, 전문 카페, 디저트, 요식업 브랜드 안성맞춤 * 집객 파워 : 야당역으로 이어지는 메인 보행자 동선상에 위치하여 자연 노출 극대화 맞은편 수천 세대의 아파트 단지 고정 수요와 인근 오피스 직장인 유동인구가 교차하는 자리입니다. 낮부터 밤까지 주7일 상권이 쉴 틈 없이 돌아가 대형 브랜드 매장으로 최적의 조건을 자랑합니다. 이미 1층 전실이 성업 중일 만큼 집객력이 입증되어 있어, 입점 즉시 안정적인 매출 확보가 가능합니다. [3] [전속중개 매물] 신뢰할 수 있는 책임 중개 및 공동중개 환영 * 매물 특성 : 본 중개업소의 전속 매물로, 확실하고 깔끔한 권리 분석 및 조건 조율 보장 * 협력 중개 : 타 중개업소와의 공동중개도 적극 가능하니 편하게 문의 바랍니다. 힘들게 여기저기 알아보지 마시고, 운정 상가전문인 저에게 맡겨주십시오. 계약 진행 시 대표님의 입장에서 렌트프리 등 기타 혜택을 끝까지 이끌어내 드리겠습니다. 가장 좋은 자리를 가장 좋은 조건으로 매칭해 드릴 준비가 되어 있습니다. 권리금 전화문의