장성군 황룡면 신호리 1층 공장창고(제2종근생)호이스트5T, 업종 거래처 인수가능 재관용접인수가능(밴딩, 컴프레셔, Co2 용접기8대 외 장비15개) 1. 초기 인프라 투자 비용 제로, 5톤 호이스트와 제관 용접 장비 15개 승계 가능 본 임대 자산의 가장 큰 차별성은 완벽하게 갖춰진 하드웨어입니다. 공장 내부에는 대형 중량물이나 철강 자재를 자유자재로 이동시킬 수 있는 5톤 호이스트가 이미 빌트인되어 있습니다. 이에 더해 제관 용접 비즈니스의 핵심 설비인 밴딩기, 컴프레셔, 그리고 무려 8대에 달하는 Co2 용접기 등 총 15개의 제조 장비를 그대로 넘겨받아 가동할 수 있어 설비 투자 리스크를 완벽하게 지워낼 수 있습니다. 2. 영업 거래처 유연한 인수 및 업종 진입이 자유로운 제2종근생 1층 구조 단순히 텅 빈 공간만 임대하는 일반 매물과 달리, 기존 임차인의 기존 거래처 라인까지 성실하게 인수가 가능하여 조업 개시와 동시에 즉각적인 매출 연계 밸류를 기대할 수 있습니다. 건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설로 분류되어 있어 복잡한 환경 규제나 공장 등록 제한에서 비교적 유연하며, 지상 1층 304.40㎡(약 92.1평) 구조로 설계되어 자재 상하역 작업이 대단히 편리합니다. 3. 2014년 준공된 깔끔한 내부 및 즉시 입주 공실 상태 2014년 12월에 사용승인을 받아 내부와 외관 컨디션이 전반적으로 견고하고 정결하게 유지되어 있습니다. 내부에 전용 욕실 시설이 깔끔하게 완비되어 조업 인력들의 편의성이 우수하며, 현재 완벽히 비어 있는 즉시 입주 공실 상태이므로 계약 체결과 동시에 신속하게 사업장을 이전하여 즉각 가동할 수 있습니다.