메디앤컬 필라테스 장기 임차중! 안정적인 월세 수익이 가능한 수익형 근린생활시설 매물입니다. 🏢 매물 정보 소재지 시그니쳐타워 대구 북구 침산로 (침산동) 804호 📋 기본 사항 용도지역 일반상업지역 중개대상물 제1종 근린생활시설 층수 8층 / 총 9층 사용승인일 2019.12.09 방향 동북향 (주출입구 기준) 난방 전기 주차 7대 입주 가능일 즉시입주 가능 / 협의 가능 📐 면적 공급면적 255.24m2 (77.2평) 전용면적 181.11m2(54.7평) 💰 매매가격 매매가 6억 1,700만 원 (6.17억) 💵 임대 현황 메디앤컬 필라테스 임차 중 보증금 3,000만 원 월세 240만 원 (부가세·관리비 별도) 임대차 기간 2031년 11월 30일까지 ⭐ 이 매물의 장점 장기 임차 확보 2031년까지 임대차 계약 유지로 안정적인 임대수익 기대 우량 업종 입점 필라테스 운영 중으로 공실 리스크 감소 일반상업지역 상업시설 밀집 지역으로 접근성과 가시성 우수 신축급 컨디션 2019년 준공으로 건물 상태 양호 넓은 전용면적 전용 약 55평 규모로 다양한 업종 활용 가능 추천 대상 월세 수익 투자자 안정형 투자 선호 장기 임대 수익 북구 상권 투자 📞 문의 안내 침산동 시그니쳐타워 804호 수익형 근린생활시설 매매 실매물 확인 및 수익률 상담은 편하게 문의주세요 😊