★보증금 500만원 / 월세 45만원 우량 임차인 승계형 수익형 매매입니다★ ■ 매물 특징 및 투자 포인트 - 현재 임차인이 안정적으로 거주 중인 매물로(만기 27년 8월 6일), 매수 후 즉시 월세 수익을 거두실 수 있습니다. - 별도의 수리나 세입자 세팅 부담이 없는 알짜배기 소액 투자용 오피스텔 매물입니다. - 5층에 위치하여 답답함 없이 쾌적하고 조용한 주거 환경을 제공합니다. - 넓은 전용면적과 실속 있는 원룸 구조로 임차인 선호도가 매우 우수합니다. ■ 주변 환경 및 입지 조건 - 화곡동 주요 상권 및 주거 생활권 내에 위치하여 생활 인프라 이용이 매우 편리합니다. - 도보 거리에 마트, 편의점, 병원, 은행, 식당가 등 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. - 대중교통 및 주요 도로망 접근성이 뛰어나라 직장인 임대 수요가 풍부한 입지입니다. ■ 추천 대상 - 소액 투자로 매달 안정적인 월세 수익을 원하시는 투자자 분 - 손볼 곳 없이 계약 승계만으로 편안하게 오피스텔 자산을 운용하고 싶으신 분 안정적인 수익성과 입지를 모두 갖춘 추천 매물입니다. 상세한 안내나 문의사항은 언제든지 편하게 연락 주세요! 코끼리부동산이 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 문의 : 010-7617-2227