안녕하세요! 서산 호수공원 메인 생활권에 위치해 인지도와 접근성이 우수한 '대박빌딩'입니다! 부동산 중개수수료(복비)가 없는 직거래 매물로, 현재 3·4·5층 각 층별 단독 임대가 가능합니다. 신규 사장님들의 빠른 입점과 초기 고정비 부담을 덜어드리기 위해 '2개월 렌트프리' 혜택을 제공합니다. 📍 상가 실물 특징 및 장점 높은 층고와 자유로운 공간 분리: 천장고가 높아 62평 대형 평수의 개방감이 엄청납니다. 내부 구조상 동물병원(진료실), 필라테스(룸 분리), 미용실(샴푸존) 등 구역을 나누어 인테리어 하기에 최적화되어 있습니다. 통창 구조와 우수한 채광: 여러 면에 창이 길게 이어져 낮에는 조명 없이도 내부가 아주 밝고 화사합니다. 편리한 인프라: 최신식 엘리베이터가 완비되어 있으며, 1층 유명 맛집(홍익돈까스) 입점으로 건물 인지도가 높아 고객들이 찾아오기 정말 쉽습니다. 대형 주차 호재: 현재 건물 바로 앞에 공영주차장 조성 공사가 진행 중이며(올가을 준공 예정), 완료 시 방문객들의 주차 편의성이 극대화됩니다. ✨ 추천 업종 (이런 사장님께 강력 추천!) 🐾 대형 동물병원: 호수공원은 서산 반려견 산책의 성지라 매일 엄청난 수의 반려견이 지나다닙니다. 자연스러운 노출 효과가 우수하며 공간 분리 구조에 딱 맞춤입니다. 💇‍♀️ 뷰티·웰니스: 대형 미용실, 필라테스, 요가, 에스테틱 등 회원제 샵 🧒 키즈 및 체육시설: 호수공원 주말 가족 유동인구 흡수 가능! 한 층을 단독으로 사용하여 주변 소음 간섭 없이 무인 키즈카페, 댄스·무용학원, 실내 놀이터 운영에 최고입니다. ☕ F&B 및 오피스: 대형 브런치 카페, 와인바, 공유 오피스 등 📍 임대 조건 및 문의 주소: 충남 서산시 호수공원6로 61 (대박빌딩) 임대료: 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 (62평 기준, 무권리금) 혜택: 2개월 렌트프리 (업종 및 조건에 따라 유연한 추가 협의 가능) 📞 건물주 직통 문의: ***-****-****