안녕하세요, 창천동 52-13 건물 매매합니다. 하반기 결혼, 해외이주 계획있어 자금사정으로 탁감보다 저렴한 금액에 급매 내놓습니다. 탁감 32-34억 받은 물건이며 빠르게 매수하실 분 선호합니다. 기존 매도자분께서 코로나이슈로 1층 임대료를 평균시세보다 낮게 책정하셨는데, 재임대시 평균시세(360-370선) 책정시 수익률 4% 유지하실 수 있습니다. 직접 운영하실분, 퇴직 후 안정적인 건물수익으로 운용하실분 추천드립니다. *임대현황 1층 바이크샵 3000/210 2층 소품샵 2000/210 3층 사무실 2000/290(루프탑포함) *1층 최초계약일 : 23.03.12 2,3층 최초계약일 : 26.03.01 * 1층 임대만기일 : 27.03.11 2,3층 임대만기일 : 27.02.28 2,3층 명도가능이며 1층은 명도협의 입니다. 대출 필요하신분들은 제가 매수할때 정말 능력있게 잘 풀어주셨던 지점장님 소개 가능합니다. 중개사분들도 연락주세요. 감사합니다.