여수엑스포역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 자리한 엑스포힐스테이트 1단지는 총 1,080세대 규모의 현대건설 브랜드 대단지입니다. 이 중 단 12세대에만 존재하는 테라스하우스 타입으로, 전용면적은 그대로 누리면서 테라스 면적은 별도 서비스 면적으로 제공되어 실사용 면적이 훨씬 넓은 것이 핵심 장점입니다. (39평+테라스 약20평) 앞동 없는 영구 조망! 탁 트인 뷰를 자랑하는 프리미엄 테라스하우스입니다. 아파트의 편리함은 그대로 누리면서 넓은 전용 테라스에서 야외의 여유까지 함께 즐길 수 있는 희소성 높은 공간입니다. 아침 햇살 아래 테라스에서 즐기는 커피 한 잔, 아이들만의 안전한 야외 놀이 공간까지, 일반 아파트에서는 경험하기 어려운 특별한 일상이 이곳에 있습니다. 계단식 테라스 구조 덕분에 위아래 세대의 바닥과 천장이 직접 맞닿지 않아, 공동주택 최대 고민인 층간소음으로부터 자유로운 것 또한 이 타입만의 남다른 강점입니다. 자녀 교육 환경도 빠짐없이 갖춰져 있습니다. 여수종고초등학교를 비롯해 중학교, 고등학교까지 모두 도보 통학이 가능한 거리에 있어 아이를 키우는 가정이라면 더욱 주목할 만한 입지입니다. KTX 여수엑스포역이 도보 10분 이내 거리에 있어 전국 어디든 빠르게 이동할 수 있으며, 이마트·버스터미널·여수엑스포박람회장·오동도 등 모두 생활권 안에 있습니다. ⚠️ 38.6평 실거래 가격 참고 시 유의사항: 당근 부동산의 38.6평 거래 내역은 테라스하우스 타입과 일반 아파트 타입이 별도로 구분되어 표기되지 않습니다. 테라스하우스는 서비스 면적(테라스)이 추가 제공되는 희소 타입인 만큼, 일반 타입의 실거래가와 단순 비교하지 않도록 유의하시기 바랍니다. 📌 테라스하우스 실거래가 참고 사례 • 2023년 / 2층 / 실거래가: 49,000만원 (4억 9,000만원)