-KTX 여천역 차량10분 소요 -여수시내 진출입 수월 -전남병원,신기시장, 여수시청, 웅천지구 인프라공유 -신기동 일대는 재건축및주거환경개선 사업 논의가 지속되는 지역으로 투자 수요가 존재함 -현재 임차인이 거주 하고 있으며 매매 시 매수인 원하는 시기에 입주 할수 있도록 조율가능함.