✅매물정보 ​ ☆소재지: 구미시 지산동 ☆중개대상물종류:토지 ☆면적 :699㎡(211평) ☆거래형태:매매 ☆가격:4억2500만원 ☆용도지역 :제2종일반주거지역 ☆지목 :대1필지,전1필지(2필지로 되어있음) ✅입지 핵심 포인트 제2종 일반주거지역 코너 입지 도시계획 도로 예정지 옆 →현재2면이 도로로 되어있음. 향후 삼면 도로접으로 접근성·가치 상승 기대 지산샛강 공원 근접 → 산책·여가 환경 우수 쾌적한 주거환경 조용하고 안정적인 주거 분위기 ​ 지산교차로 근접으로 구미 시내 및 주요 도로 접근 우수 입지 핵심 포인트 구미 시내 이동 편리 차량 진출입 수월한 도로 조건 ​ 건폐율 : 최대 60% 용적률 : 최대 200% ※ 세부 적용은 건축 설계 및 인허가 시 확인 필요 ​ ✔추천 용도 단독주택 / 전원형 주택 다가구·소형 임대주택 코너 근린주택 장기 보유 투자용 토지