⭐ 담당자 직통문의 ㅣ 010-2988-8400 ⭐ 매물번호ㅣ20840 ㅣ시설 스펙 - 소재지 : 경상북도 구미시 구평동 - 매매가 : 20억원 (평당 약 118,140 원) - 총면적 : 16,929평 - 임야 : 16,570평 - 대지 : 359평 - 건축물 : 28평 - 지목 : 임야 - 용도지역 : 자연녹지지역 - 이용현황 : 자연림 - 희소성 높은 구미권 대규모 임야 - 장기 투자용 토지 적합 - 산림 및 자연환경 보존 우수 - 향후 개발 가능성 검토 대상 - 산업단지 인근 입지 - 방/화장실(개수) : 0/1개 ㅣ입지분석 - 구미 국가산업단지와 가까운 입지 - 구평동 주거지역과 산업단지 배후권 형성 - 구미IC 및 주요 간선도로 접근 가능 - 구미시 지속적인 산업 인프라 확장 수혜 기대 - 산업단지 종사자 배후 수요 확보 가능 - 장기적인 토지 가치 상승을 기대할 수 있는 지역 - 구미는 반도체, 전자, 기계산업 중심 도시로 꾸준한 산업 수요가 발생하는 지역이며, 대형 토지 확보가 점점 어려워지고 있어 희소성이 높은 자산으로 평가됨. ㅣ추천업종 ※ 현황상 임야 및 자연녹지지역으로 개발행위 및 인허가 검토가 필요합니다. - 장기 투자용 토지 - 산림 경영 사업 - 임업 관련 사업 - 탄소배출권 및 ESG 투자 - 태양광 개발 검토 부지 - 자연체험농장 - 수목 재배 사업 - 캠핑장 개발 검토 - 관광휴양시설 검토 - 물류부지 장기 확보 - 산업용 토지 확보 - 기업 투자용 부지 - 개발 예정지 투자 - 법인 자산 편입용 - 미래 가치 투자용 토지