[광주 광산구 소촌동 보라아파트 매매 매물 정보] ◈ 매물개요 소재지: 광주광역시 광산구 소촌동 보라아파트 201동 907호 매매가: 7,300만 원 입주 조건: 즉시 입주 가능 또는 임차인 승계 조건 선택 가능 (투자용 적합) ◈ 임대 정보(수익형 부동산) 현재 보증금: 1,000만 원 / 월세: 35만 원 임대차 계약기간: ~2028년 9월 30일까지 (승계 가능) 실투자금: 보증금 제외 시 6,300만 원(수익률 우수) ◈ 입지 및 단지 특징 교통: 인근 버스정류장 바로 앞 위치, 광주송정역 접근성 용이 생활권: 초등학교 및 중학교 인접으로 교육 환경 우수 개발 호재: 인근 금호타이어 공장 이전 확정으로 인한 주변 환경 개선 및 가치 상승 기대 지역 ＆ 담당자 코멘트 본 매물은 현재 안정적인 임대 수익이 발생하고 있는 수익형 부동산입니다. 실거주 및 투자용으로 모두 적합하며, 향후 지역 개발 호재에 따른 가치 상승 또한 기대되는 곳입니다. 상세한 권리 분석 및 현장 방문 예약은 아래 연락처로 문의해 주시기 바랍니다. <중개대상물의 표시º광고 명시사항 관련정보>= 아파트 [중개대상물 정보] 중개사무소: 용가공인중개사무소(등록번호: 29200-2025-00097) 위치: 광주 광산구 하남동 595, 1층 종류: 아파트 ㅣ 거래: 매매 ㅣ 가격: 7,300만 원 용도: 공동주택 ㅣ 위반건축물: 없음 사용승인일: 1992년 10월 27일 면적: 전용 44.7㎡ / 공급 44.7㎡ 방/욕실: 2/1개 ㅣ 방향: 서향 ㅣ 층수: 8/12층 입주/주차: 즉시/0.614대 ㅣ 관리비: 10만원(수도,전기,승강기 유지비) 공제보험 2억 가입 ㅣ 365일 24시 상담(매물번호 문자환영) [현재 본 매물의 옵션 품목은 매도인과 협의 중입니다. 자세한 내용은 문의 시 친절히 안내해 드립니다.] 문의: 대표 공인중개사 : 용난숙 ☎ 010-9076-2590 소속 공인중개사 : 김 란 ☎ 010-2895-4296