남악 일대에서 안정적인 매출과 확실한 유동인구를 보장받을 수 있는 자리를 찾으셨다면, 이 매물을 강력하게 추천해 드립니다! -대형 배후수요 및 유동인구의 중심 에드가채움(116세대) 자체 수요는 물론, 모아엘가(498세대), 휴먼시아3단지(385세대), 세영리첼(395세대) 등 약 1,700여 세대의 주거 타운 입구이자 진출입 도로변 신호등 바로 앞에 위치해 있습니다. 도청 방향, 목포 방향, 오룡 방향으로 이동하는 유동인구가 매일 지나치는 핵심 길목입니다. -비용 절감의 기회! 권리금 없는 '무권리' 대박 매물 초기 창업 비용을 엄청나게 아낄 수 있는 무권리 상가입니다. 전용면적 약 22평(전체 108.27㎡ / 전용 72.93㎡)의 넉넉한 크기로 공간 활용도가 아주 높습니다. -고깃집 및 과일전문점 성공 이력 (업종 제한 없음) 현재 '과일 포장 판매점'을 장기 운영하셨고, 그 이전에는 '고깃집(음식점)'을 성공적으로 운영했던 자리입니다. 식당 운영에 필수적인 전기 및 가스 상세 용량이 이미 확보되어 있어 고깃집, 고기집, 포차, 카페, 디저트 전문점, 판매점 등 어떤 업종이 들어와도 즉시 영업이 가능한 인프라가 갖춰져 있습니다. [임대 조건 및 입주 시기] 보증금: 1,000만 원 / 월세: 100만 원 (부가세 별도) 관리비: 약 15만 원선 파격 혜택: 새로운 대표님의 성공적인 안착을 위해 '렌트프리 1개월' 지원해 드립니다! 입주 가능일: 2026년 8월 초 (7/31 원상복구 후 공실 상태로 즉시 입주 가능, 선임대 계약 및 일정 협의 가능) 위치: 노랑통닭 옆 (현) 라푸르따 특이사항: 조건은 최대한 맞춰드린다고 하십니다. 편하게 연락주시면 감사하겟습니다. 감사합니다.