🏭 곤지암 대형 공장 매매ㅣ동곤지암IC 차량 3분ㅣ전기 250kW ※직접 확인 후 소개해 드리는 안전한 공장 매물입니다. 🚩입지환경 🛣 향림교차로 300m → 사통발달 도로망 기반 대형 차량 이동 효율 우수 🚌 버스정류장 도보 3분 → 직원 수급 및 출퇴근 편리한 대중교통 인프라 🚛 동곤지암IC 차량 3분 → 중부고속도로 연계 가능한 수도권 물류 핵심축 🚆 곤지암역 경강선 차량 8분 → 판교 및 수도권 업무권역 연결 가능한 철도망 구축 🚛 북여주IC 차량 12분 → 여주·이천 산업벨트 연계 가능한 광역 교통축 형성 🚛 곤지암IC 차량 13분 → 수도권 주요 산업권 이동 수월한 차량 동선 확보 📍매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 ✅ 매도금액: 300,000만원 ✅ 대지면적: 2,572㎡ (778.03평) ✅ 연면적: 1,113.02㎡ (336.69평) ✅ 건축면적: 1,113.02㎡ (336.69평) ✅ 층수: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 건축물 수: 2개동 + 가설건축물 약 100평 ✅ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역 ✅ 주구조: 일반철골구조 ✅ 주용도: 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 ✅ 높이: 8m ✅ 사용전력: 250kW ✅ 화장실: 1개 ✅ 방향: 동향 (주된 출입구 기준) ✅ 총주차대수: 6대 ✅ 진입도로: 5m 접함 ✅ 사용승인일: 2015년 10월 19일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) 💧 상수도 인입 및 오폐수 직관 연결 → 안정적인 공장 운영 가능한 기반시설 구축 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876