🏢 동곤지암IC 차량 7분ㅣ대지 196평ㅣ진입도로 4mㅣ높이 6M ※답사 후 소개해 드리는 안전한 창고 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 공장·창고 밀집지역 → 물류·보관시설 운영에 적합한 산업 권역 🚌 버스정류장 도보 1분 → 직원 출퇴근을 고려한 대중교통 이용 가능 🚛 동곤지암IC 차량 7분 → 중부고속도로를 통한 수도권 물류 이동이 수월한 위치 🛣 북여주IC 차량 15분 → 영동고속도로 이용이 가능한 광역 교통망 확보 🚚 곤지암IC 차량 19분 → 수도권 및 전국 주요 지역 접근이 용이한 입지 🚉 곤지암역 경강선 차량 15분 → 대중교통 접근이 가능한 위치 👉 IC 접근성과 사업 활용도를 함께 갖춘 창고·물류용 부동산 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 ✅ 매도금액: 5억 5,000만원 ✅ 대지면적: 651㎡ (196.93평) ✅ 연면적: 183㎡ (55.36평) ✅ 건축면적: 183㎡ (55.36평) ✅ 층수: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리지역(일반형) ✅ 주구조: 철골조 ✅ 주용도: 단독주택, 창고 ✅ 높이: 6m ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 진입도로: 4m 접함 ✅ 총주차대수: 2대 ✅ 사용승인일: 2004년 7월 29일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ✔ 창고·물류·자재보관 활용 가능 → 다양한 사업 목적에 맞춰 운영을 검토할 수 있는 공간 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터입니다.