🌳 청석공원 앞 294평ㅣ경안동 핵심상권ㅣ2차선 접한 개발형 토지 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다. 🚩 입지환경 🌳 청석공원 바로 앞 → 탁 트인 개방감과 조망 프리미엄을 갖춘 토지 🏙 경안동 핵심상권 중심 구간 → 광주시 도심 상업 기능이 집중된 핵심 생활축 🏬 이마트·경안터미널·참조은병원 도보 5분 → 대형 소비·교통·의료 수요가 형성된 생활 중심지 🛣 2차선 도로 접한 토지 조건 → 차량 접근성과 개발 활용 가능성이 확보된 구조 🚗 경기광주역(경강선) 차량 3분 → 수도권 이동이 가능한 광역 연결성 확보 🏛 광주시청 차량 3분 → 공공 기능이 가까운 안정적 행정 배후지 🎓 초·중·고 차량 2분 내 위치 → 교육 인프라 접근이 용이한 정주 환경 🍽 상가·카페·주거시설 혼재 구간 → 소비와 생활 흐름이 함께 형성된 상권 구조 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 경안동 ✅ 매매가: 43억원 ✅ 대지면적: 972.7㎡ (294.24평) ✅ 지목: 대 ✅ 용도지역: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 ✅ 현재용도: 나대지 ✅ 진입도로: 소로2류(8~10m), 중로2류(15~20m) 접함 ✔ 행정·교육·생활 인프라 결합 구조 → 안정적인 장기 가치 형성 기반 ✔ 294평 규모 나대지 → 단독·복합 개발 모두 가능한 적정 규모 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.