📢 청주 개신동 한사랑아파트 지하상가 매매합니다! ✅ 골프존 24시 스크린골프장 임대 중! 매수 즉시 월 99만원 수익 나는 상가예요! 📍 위치: 청주시 서원구 개신동 한사랑아파트 🏢 층수: 지하1층 (전면도로 직접 접면!) 📐 면적: 전용 235㎡(71.16평) / 분양 331㎡(100평) 💰 매매가: 2억 3,000만원 ⛳ 현재 골프존 24시 스크린골프장 영업 중! - 보증금: 1,000만원 - 월세: 99만원 (VAT 포함) - 연 수익: 약 1,080만원 - 현 세입자가 리모델링까지 완료한 상태! 💵 수익 계산 - 용자(농협): 9,500만원 - 실투자금: 약 1억 2,500만원 - 실투자 기준 수익률: 약 8.6% 🔥 🌟 이런 분께 딱이에요! - 소액으로 대형 상가 투자 원하시는 분 - 안정적 월세 수익 원하시는 분 - 스크린골프장 직접 운영 희망하시는 분 - 개신동 상권 투자 관심 있는 분 🏪 개신동 핵심 상권 한복판! 🚗 지하전용 주차장 보유 🛣️ 지하이지만 전면도로 접면 → 접근성 최고!