🏡 용인 모현읍 능원리 레이크하임 타운하우스 초급매 같은 단지 실거래 13억 대비, 단 8억 5천만원! 현재 단지 내 비교불가 최저가 매물 📍 위치 : 용인시 처인구 모현읍 능원리 레이크하임 💰 매매가 : 8억 5,000만원 🌿 전원생활과 도심 접근성을 모두 갖춘 준신축 단독주택 레이크사이드CC 인근 평지에 위치한 레이크하임 타운하우스입니다. 2021년 8월 준공된 준신축 주택으로 관리상태가 우수하며, 앞집에 가리는 건물이 없어 탁 트인 남향 조망을 누릴 수 있습니다. 특히 같은 단지 내 3층 규모 주택이 약 13억원에 거래된 것과 비교하면 8억 5천만원이라는 가격은 매우 희소한 초급매 수준입니다. 📐 매물 정보 ✔ 토지면적 287㎡ (87평) ✔ 연면적 221.7㎡ (67평) ✔ 총 3개층 구조 (지하1층~지상2층) ✔ 거실 기준 남향 ✔ 평지형 단지 ✔ 2021년 8월 준공 🏠 층별 구성 지하 1층 넓은 홀 방 1개 욕실 1개 1층 넓은 거실 주방 방 1개 욕실 1개 ⭐ 1층에 방이 있어 부모님 거주, 서재, 게스트룸 등으로 활용도가 매우 뛰어납니다. 2층 방 3개 욕실 2개 넓은 테라스 총 방 5개, 욕실 4개 구성으로 가족 단위 거주에 적합한 실용적인 구조입니다. 🎁 분양 옵션 완비 세탁기를 제외한 대부분의 옵션이 그대로 제공됩니다. ✔ 전 방 및 거실, 주방 시스템에어컨 설치 ✔ 냉장고 ✔ 식기세척기 ✔ 인덕션 ✔ 오븐·전자레인지 겸용 입주 시 추가 가전 구입 부담을 크게 줄일 수 있습니다. ☀️ 태양광 설치로 유지비 절감 주차장 지붕에 태양광 설비가 설치되어 있어 전기요금 부담이 매우 적습니다. 실사용 기준 여름철 전기요금 약 7,500원 수준으로 경제성이 뛰어난 주택입니다. 🚗 우수한 교통환경 ✔ 북용인IC 차량 7분 ✔ 죽전 생활권 15분 ✔ 분당 생활권 20분 ✔ 레이크사이드CC 인근 전원주택의 쾌적함과 분당·죽전 접근성을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다. 💰 관리비 타운하우스 전문 관리업체 운영 쓰레기 수거 공용도로 관리 단지 청소 및 유지관리 월 고정 관리비 3만원 📌 임대차 현황 현재 세입자 거주 중 계약 만기 : 2026년 8월 14일 이사 일정 협의 가능 주말 사전 예약 시 내부 확인 가능합니다. 🔥 같은 단지 실거래 13억 대비 압도적 가격 메리트! 🌿 남향 조망 · 준신축 · 태양광 설치 · 풀옵션 구성 🏡 현재 레이크하임 단지 내 비교불가 최저가 초급매 관심 있으신 분은 사전 예약 후 편하게 문의 주세요. 매수 타이밍을 놓치면 다시 만나기 어려운 가격의 희소 매물입니다.