매매가 : 5.5억 (협의가능) 토지면적 : 200평 건물면적 : 60평 (1층 33평+2층 27평) 건물구조 : 2013년식 철근콘크리트구조 ​​[이 매물만의 핵심 프리미엄 6가지] ​ ​1. 압도적인 가성비: ​주변 토지 시세 대비 저렴한 가격에 건물까지 포함된 금액으로 가격 경쟁력이 매우 뛰어납니다. ​2. 농어촌민박 허가 조건 충족 (수익형 펜션 추천): ​농어촌민박 허가 조건을 충족하여 즉시 수익형 숙소/독채 펜션 운영이 가능합니다. ​마을 끝집이라 마당을 넓고 독립적으로 쓸 수 있어, 타인의 간섭 없이 완벽한 프라이빗 독채 펜션으로 활용하기에 최적입니다. 3. ​우수한 서울 접근성: ​서울 진출입이 매우 용이하여 데일리 출퇴근은 물론 주말 휴식 및 펜션 손님 유치에도 매우 유리한 입지입니다. ​4. 1억 원 상당의 명품 소나무 마당: ​넓은 마당의 정원 소나무는 조경 전문 업체 기준 시세 1억 원 가치로 평가받은 고급 목으로, 집의 운치와 품격을 높여줍니다. ​5. 막힘없는 힐링 파노라마 뷰: ​전면에 가리는 건물이 전혀 없어, 사진에서 보시는 바와 같이 탁 트인 조망과 풍부한 채광을 자랑합니다. 6. 철거 완료! 철거 비용 절감 & 즉시 맞춤 리모델링: ​리모델링을 위한 내부 철거 작업이 이미 깔끔하게 완료되어 있습니다. ​별도의 철거 비용이 들지 않으며, 구매자의 취향과 용도에 맞춰 즉시 원하는 대로 인테리어/리모델링을 시작하실 수 있습니다.