💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개. 따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜 🌼 "건물 하나로 내 사업도, 임대수익도, 주거까지." 북신동 대로변 상가건물 매매✨ 좋은 건물의 조건은 단순합니다. 📍 위치가 좋아야 하고 📍 구조가 좋아야 하며 📍 직접 지어 튼튼해야 합니다. 오늘 소개해 드리는 매물은 북신동 대로변에 위치한 3층 상가건물로 현재도 안정적으로 활용 중인 수익형 건물입니다😊 🏢 매물 정보 📍 통영시 북신동 🏗 근린생활시설 📐 대지면적 195㎡ 🏢 지상 3층 건물 🚗 주차 2대 가능 🚻 화장실 3개 🧭 동향(주출입구 기준) 💰 매매가 13억원 📅 입주 가능일 매매 계약 후 약 2개월 협의 가능 ✨ 층별 구성 🔹 1층 현재 건물주 직접 영업 중인 상가 🔹 2층 1호 보증금 1,000만원 / 월세 70만원 🔹 2층 2호 보증금 1,000만원 / 월세 50만원 🔹 3층 건물주 거주 중인 주택 🏡 이런 분께 추천드립니다 ✔ 직접 사업장을 운영하면서 임대수익도 원하는 분 ✔ 안정적인 월세 수익을 확보하고 싶은 투자자 ✔ 상가와 주거를 함께 활용할 건물을 찾는 분 ✔ 입지 좋은 대로변 건물을 찾고 계신 분 🌟 직접 지어 더욱 튼튼하고, 공간 활용도가 뛰어난 구조. 🌟 북신동 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어난 입지. 🌟 실사용과 투자 가치를 함께 갖춘 희소성 있는 상가건물입니다. 건물은 결국 위치가 만들고, 수익은 구조가 만듭니다. 직접 사용해도 좋고, 임대수익을 이어가도 좋은 북신동 대로변 상가건물, 현장 방문 시 더욱 만족하실 매물입니다😊 📞 문의는 언제든 편하게 주세요 새통영공인중개사 | 최병우 대표 ☎ 055-648-0972 📱 010-6226-0972 정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜