안녕하세요. 김포 장기동 상가 전문 반석부동산이 반석소장입니다. 저희가 직접 가본 해당매물 임장기 네이버 블로그 <반석소장임장기 >에서 확인 하실 수있습니다! 행정구역상 양촌읍 구래리에 위치하지만, 실제 생활권은 마산동에 가까운 상가입니다. 마산동 아파트 단지 앞 도로와 연결되어 차량 접근이 편하고, 도로에서 건물이 바로 보여 옥외간판을 활용한 홍보 효과도 기대할 수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 반석 입지 브리핑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ 마산동 대단지 아파트 인접 ✔ 양방향 차량 진입 가능 ✔ 건물 주변 약 10대 주차 가능 ✔ 풋살장·교회·사찰 등 단체수요 기대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 반석 공간 브리핑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ 1층 상가 약 30평 ✔ 별도 대형 창고 포함 ✔ 전면·측면 대형 유리창 ✔ 높은 층고의 창고 공간 ✔ 넓은 마당과 내부 화장실 ✔ 권리금 없음 상가 내부는 반듯한 개방형 구조이며 바닥과 천장 마감이 되어 있어 업종에 따라 기존 상태를 활용할 수 있습니다. 마당은 주차장뿐 아니라 야외 테이블, 체험장, 대기공간으로 구성하기 좋습니다. ✨ 매물을 단순히 가격과 크기로만 보지 않습니다. 지역 상권의 흐름과 동선, 가시성까지 정확하게 분석하는 <반석소장>의 분석은 다릅니다. 원하시는 가게를 구하실 때까지 책임지고 끝까지 함께하겠습니다.!!👍👩‍💻 ■ 반석부동산 ■ 대표전화 : 031-987-0042 ■ 휴대폰 : 010-7663-9924 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💡 반석 업종 브리핑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ 가구·안마의자·캠핑용품 쇼룸 ✔ 키즈카페·체험시설 ✔ 한정식집·단체음식점 ✔ 카센터·자동차 튜닝샵 ✔ 창고가 필요한 판매·작업 업종 상가와 창고, 마당을 업종에 맞게 나눠 사용할 수 있어 공간 활용도가 높은 무권리 매물입니다. ※ 업종별 건축물 용도와 인허가 가능 여부는 계약 전 확인이 필요합니다.