▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 📢 "화곡역 초역세권! 메디특구 2층 무권리 상가 임대" ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 약 33평 규모의 2층 상가 ✔ 보증금 5,000만원 / 월세 300만원 ✔ 관리비 10만원 ✔ 권리금 없음 ✔ 개별임대 및 통임대 가능 📍 입지 환경 🚇 화곡역 도보 3분 초역세권 🏥 메디컬 특화 상권으로 병·의원 및 약국 밀집 🛣️ 대로변 입지로 접근성과 가시성 우수 🏢 아파트·빌라 밀집지역과 전통시장 인접 🚌 풍부한 배후수요와 안정적인 유동인구 확보 🎯 추천 업종 🏥 의원 및 병원 💊 약국 💆 피부관리실·에스테틱 💅 네일샵 🧘 요가·필라테스 👓 안경점 🏢 사무실 및 쇼룸 💡 매물 포인트 ✔ 최근 리모델링 및 증축으로 우수한 건물 컨디션 ✔ 메디컬 업종에 적합한 입지 ✔ 층별 무료주차 1대 제공 ✔ 권리금 없는 공실 매물 ✔ 통임대 시 임대조건 협의 가능 ⚠ 참고사항 ✔ 음식점 및 종교시설은 입점이 어렵습니다. ✔ 입주 가능일은 2026년 11월 30일입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784