-------‐------------------------ 문의 도안으뜸부동산 친절한장소장 (유튜브) 010-2210-4841 --------------------------------- 토목·기반공사 100% 완비! 공주 금학생태공원 인근 특급 세컨하우스/주말농장 매매 (토지 244평 + 농막 6.9평 + 상수도·우수관·정화조 완전 매립) 📌 1. 매물 기본 정보 및 금액 안내 본 매물은 전 소유주가 애정을 가지고 인프라 구축에만 막대한 비용과 시간을 투자한 현장입니다. 프리미엄 인상 없이 최초 투자 원금 수준으로 인수하실 수 있는 절호의 기회입니다. 소재지: 충청남도 공주시 금학동 (금학생태공원 인근) 토지 면적: 총 244평 (본 토지 '전' 211평 + 진입로 지분 33평) 건축물: 농막 6.9평 포함 (내부 시설 및 단열 완비) 진입로 상태: 공주시 교량 신설공사 완료 및 진입로 포장공사 완료 (대형 SUV 및 트럭 진출입 원활) ​ 💰 최초 구입 및 투자 비용 상세 (2021년 매입) 토지 매입 금액: 1억 4,600만 원 (평당 60만 원) 농막 설치 비용: 1,600만 원 정화조, 오페수관, 상수도관, 우수관 매립 및 집수시설 공사: 500만 원 총 투자 금액: 1억 6,700만 원 ⭐ 최종 매매가: 1억 6,700만 원 ​