[1억 초반•가격조절가] 공주 정안면 887평 대형 농지 I 평당 12만원 I 풍부한 일조량, 차량진입 굿, 탁 트인 조망 ■ 매물 기본 정보 - 소재지: 공주시 정안면 사현리 일대 - 면적: 2,932제곱미터(약 887평) - 매매가: 1억6백5십만원(평당 12만원/ ☆가격 조절 협의가능) - 지목/용도: 답/농림지역•농업진흥구역 💪이 토지의 강력한 장점 ▪︎풍부한 일조량과 뛰어난 개방감: 주변을 가리는 건물이 없어 햇빛이 종일 풍부하게 잘 들며, 작물 재배에 최적 환경을 갖추고 있음. ▪︎매도인 가격 조절 열어둠: 조건이 맞으시면 가격협의가 가능, 마음에 드시면 편하게 제안주시기 바랍니다. ▪︎차량 진출입 편리: 토지 바로 앞으로 차량 통행이 원활한 포장도로가 접해 있어, 농기계나 차량 진입이 매우 수월 ▪︎정안농공단지 인접 및 주변 개발 호재 영향권: 단순한 오지 농촌이 아닌, 실제 기업체와 산업시설이 활성화된 사현리 일원이며 주변 인프라 변화 영향권에 있음. ▪︎우수한 교통망: 국도 23호선을 통한 공주•천안 방향 진출입이 수월하며, 정안IC 및 정안밤휴게소 인근으로 광역 이동이 편리 ▪︎실속있는 대형면적: 887평의 넉넉한 덩어리 땅을 가성비 좋은 조건으로 확보하실 수 있음. ❤️ 이런 분께 추천합니다! ▪︎일조량이 풍부하고 확 트인 환경에서 농사를 짓고 싶은 분 ▪︎합리적인 조건으로 넓은 농지를 찾으시는 분 ▪︎차량 진입이 편리한 영농 여건을 원하시는 분 ♧ 안내 말씀 본 토지는 단기 개발 차익용이 아니라, 농업을 목적으로 넓고 실속 있게 확보하기 매우 좋은 알짜 대형 농지입니다. 관심 있으신 분은 현장 방문 및 자세한 상담 가능합니다. 같은 매물이라도 어떤 중개사를 통해 계약하느냐에 따라 협상 과정과 조건이 달라질 수 있습니다. 성실하고 꼼꼼하게 책임지고 더 좋은 조건으로 계약할 수 있도록 끝까지 도와드리겠습니다! # 월정부동산 대표 홍승연(010.5176.0136) "공인중개사ㆍ행정사ㆍ경공매 매수신청대리 자격보유"