서울특별시 용산구 이태원동 80.6㎡ 건물 매매 30억원

거래

매매 30억원

전용면적

80.6㎡

욕실

2개

사용승인

2015년

인근 지하철

녹사평역

6호선 이태원역 도보 6분 녹사평역 이면 먹자골목 형성된 위치 이태원에서 흔하지않은 30억대 꼬마빌딩 건물내 주차는 어렵지만 바로옆 유료주차장 활용가능 직접사용 목적으로 사용 추천 🔷 "빌딩 하나 사는 게 이렇게 어려울 줄 몰랐습니다" 빌딩 좀 알아보신 분들은 압니다. 좋다는 매물은 이미 누군가 채갔고, 내 손에 들어오는 건 늘 한 발 늦은 물건뿐. 어렵게 마음에 드는 걸 찾아도 "이 가격이 맞는 건가?" 확신이 안 섭니다. 중개사는 "좋은 물건"이라는데, 정작 근거를 물으면 돌아오는 건 감(感)과 분위기뿐. 그렇게 몇 달을 헤매다 지치는 분들, 많이 봤습니다. — 리빌딩부동산은 거기서부터 다르게 시작합니다. 💎 매물보다 고객님을 먼저 봅니다 예산, 목표 수익, 보유 기간, 투자 성향. 이걸 먼저 정리해야 "맞는 빌딩"이 보입니다. 조건도 안 듣고 매물부터 들이미는 곳과는 출발이 다릅니다. 💎 "좋다"는 말 대신, 숫자로 보여드립니다 실거래 데이터로 적정 매입가를 검증하고, 부풀린 수익률이 아닌 실제 임대료 기준 수익만 알려드립니다. 안 되는 물건은 "안 됩니다"라고 말합니다. — 그게 고객님 돈을 지키는 길이니까요. 💎 광고에 안 나온 매물부터 안내합니다 포털에 풀린 매물은 이미 늦은 경우가 많습니다. 비공개로 도는 급매·A급 물건을 먼저 잡아 안내드립니다. 💎 사고 끝이 아니라, 그 다음까지 자금·이자 비교, 취득세·양도세 세무 협업, 신축·리모델링·용도변경 사업성 검토, 임대차 구성과 임차인 관리까지. 빌딩 하나로 끝나는 인연이 아니라, 자산의 평생 파트너가 되겠습니다. — 📊 빌딩은 감이 아니라 데이터로 사는 겁니다. 실거래 칼럼·데이터는 '빌딩인사이트'에서 직접 확인하세요. 조건만 남겨주시면, 맞는 빌딩을 찾아 연락드립니다. 리빌딩부동산중개 ㅣ 김현규 공인중개사 📍 서울 강남구 선릉로 704 12층 📞 070-4348-5625 / 010-8098-5625 🏢 등록번호 11680-2020-0